各位家人啊,尤其是东北的大哥大姐,海南封关运作这件事儿,千万别去只关注海南的房子能不能炒。因为接下来的海南,很可能将孕育中国近几年来最大的淘金机遇之一。
首先我们来看一下海南封关的时间啊,定在了2025年12月18号,这个日子选的可以说是很有意义。12月18号是什么日子啊?是咱们十一届三中全会开幕的日子。海南封关日期啊,选在这一天意思也比较明确,就是在传达继续开放的决心。
另外呢还要明确一点,就是封关啊,不是说海南不让进了啊。这里的封关封的是什么商品的海关不是人的海关啊。大家还是可以通过海关自由进出海南的啊,不需要额外办理什么其他证件。封关的运作呢官方解释是一线放开,二线管住啊,简单来说就是撤掉海南对外的海关线,把海关线呢挪到海南和大陆之间,以此呢让海南成为一个在境内,但是属于关外跟国际完全融入的这么一个特殊的区域。
那问题来了,这会带来什么样的变化呢?一个就是海南这边是一个连接境内境外的一个中转站啊,中转什么呢?中转境内和境外的货物。外国的货物进入海南不需要交关税,在海南呢可以自由流通。而对于海南来说呢,货物到大陆是出口,大陆货到海南是进口。那听到这儿大家可能会说了,那这事跟咱们普通人有什么关系呢?我随便拎几个点你就能感受一下。
封关之后,海南对于所有的这个进口商品实行零关税,免税种类呢从原来的21%增加到了74%。这是什么意思呢?就是你在海南买东西便宜了,比如说你在海南买什么进口车啊、奢侈品啊、化妆品啊价格可能只有内陆的这个7到8折啊。注意啊,那这个车可能比较特殊。虽然海南离岛免税额度呢提到了每年10万块钱,但是如果你是以个人名义买的话,开到大陆还是要按内地的标准来交税的。但如果你不是个人名义的话,那就好办了啊。
像其他什么包包啊、化妆品呢,10万以内的也都不用交税。那对于普通人除了购物方面之外呢,最大的影响还是淘金机遇。现在海南的基础薄弱啊,薄弱是什么意思?就是蓝海呀是机遇啊,对吧?去了就是抢占先机。海南的税率呢只有三档,3%、10%和15%,比内地的最高45%那确实低太多了,甚至比香港的还要低啊,这会带来一个什么结果呢?毫无疑问呢就是会吸引一大批海内外的人和公司涌入到海南去避税。
实际上一大批公司都已经蠢蠢欲动了,这就会让海南变得热闹起来。商品、人口、资本在这里汇聚流通,那同样的财富也会在这里汇聚和流通,你怎么抓住就全靠机遇和认知。那看完以上这些,我不知道你有什么感觉啊,是不是觉得好像有点这个雷声大雨点小啊,完全好像没有很多媒体在渲染这个震撼程度啊。对,这种感觉就对了啊。
因为海南封关运作的核心其实也并不是这些。那好了,那核心又是什么呢?哎,核心是跨境金融和供应链,这两条才是咱们准备的一盘硬菜,绝对称得上是这些年咱们在金融和地缘博弈当中的重大突破啊。先说什么是跨境金融,就是人民币、美元、欧元等等这些货币啊在海南可以自由兑换,各家银行呢都可以开在这里。金融资产呢也可以自由的在海南流入流出啊,买股票啊、债券以各种各样的形式和国际信贷等等啊,也都不受限制。
以前的这个外资想进入国内的话,买A股去啊只能走QFIE或者是RQE啊,这也就是合格境外投资者。手续呢很多,很复杂啊,进出也不是很方便,大大限制了外资对于咱们的投资热情。但是海南封关运作之后呢,会建立一个多功能的自由贸易账户体系啊,也就是FT账户。这个账户支持本外币自由兑换,境外投资者呢可以通过FT账户呢直接购买境内的股票、基金和理财产品,或者是投资办厂。
那这可以带动国内的金融实体经济的发展啊,当然咱们的企业出海也会变得非常方便呢。以前咱们企业出海的话,因为金融体系是互相隔绝的啊,所以很难获得境外的融资,长期用的都是内保外贷。那什么是内保外贷呢?就是国内企业先找国内的银行融资担保,然后再靠这个担保找境外的银行融资啊,这个听起来就很麻烦嘛,也占用国内的资金。所以咱们呢国内有很多公司都注册在什么开曼、巴拿马、百慕大或者是英属维京群岛等等等等啊。为什么呀?那这些就是方便跟国际金融体系接轨嘛。
那海南封关运作之后呢,那就不一样,因为海南实际上它也变成了一个国际离岸金融中心了。国内国外的银行都可以开在海南,外币呢可以存到国内银行,人民币也可以直接存到别的国家的银行去。那各国的金融交流呢将会大大的提高,这对于咱们企业出海啊财务运作难度也大大降低了。那这么一来二去,就能够扩大咱们人民币在国际上的流通使用,能够挑战美元的主导地位,还能够最大程度的利用境外的资金。
好,咱们再说供应链。这两年呢全世界的局势大家应该都能够隐约感受得到啊,基本还是动荡不安的,制裁那说来就来,供应链它是说断就断的,那海南方关就是咱们对于这场不确定浪潮当中,抛出的确定性的布局。海南现在推出的一系列的政策,比如说零关税和低税率啊,实际上就是在对标香港和新加坡啊,加上这个地理位置的天然优势。目的呢就是让海南变成一块磁铁,吸引全球的企业把工厂啊、物流仓库啊全都搬过来。
这样一来呢,海南既可以承接转移的加工贸易,又可以成为连接世界和大陆的供应链中心。这不仅呢会让海南的经济起飞,还能重塑全球供应链的格局,保证咱们的供应链稳定。如果不出意外的话,用不了多久,海南就会成为一个集金融、旅游、加工、餐饮、购物等等业态于一体的国际金融贸易中心了。打通国内企业出海,境外资金商品入华的堵点,在这里呢恐怕遍地都会是机遇啊。所以海南封关,不只是咱们高水平开放的一次大规模的试水啊,也是推动人民币国际化,扩大资本市场以及确保供应链稳定的重要布局。至于你担心的什么核心区域的房价,那自然也会水涨船高吧。#热点观察家#
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